Nachverdichtung als Aufstockung
Form
Aufstockung mit vorgefertigten Holzbau-Wandelementen in Reaktion auf die statischen Verhältnisse des 50er Jahre Bestandsgebäudes. Lastverteilungsbalkenlage mit Installationsebene auf bestehender Geschossdecke.
Zonierung
Im Zuge einer anstehenden Modernisierung eines Mehramilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus den 50er Jahren wurden 2 neue Maisonettewohnungen mit je 150 m²Wohnfläche aufgestockt. Aufgrund der Bestandsstatik des Gebäudes und den örtlichen Verhältnissen wurde die Aufstockung in Holzbauweise geplant.
Die bestehenden Balkone wurden zurückgebaut und durch thermisch vom Baukörper getrennte Stahlbalkone ersetzt. Die Fassade erhielt eine Außendämmung aus Holzfaserdämmplatten mit mineralischer Putzoberfläche. Die alte Dachkonstruktion wurde in großen Teilstücken mit dem Baukran entfernt.
Konstruktion / Gebäudehülle
Auf der bestehenden Betondecke (Speicherboden) wurden im Anschluss zwei Maisonettewohneinheiten aus vorgefertigten Holzbauwandelementen auf einem lastverteilenden Holzrost mit Installationsebene errichtet.
Eine neu geschaffene Erschließung auf der Rückseite wurde an die bestehenden Wohneinheiten angeschlossen. Zwei Bestandswohnungen werden beim nächsten Mieterwechsel als Barriere freie Wohnungen ausgestattet.
Materialien
Die Fassade erhielt eine Außendämmung aus Holzfaserdämmplatten mit mineralischer Putzoberfläche. Die alte Dachkonstruktion wurde in großen Teilstücken mit dem Baukran entfernt. Auf der bestehenden Betondecke (Speicherboden) wurden im Anschluss zwei Maisonettewohneinheiten aus vorgefertigten Holzbauwandelementen auf einem lastverteilenden Holzrost mit Installationsebene errichtet.
Eine neu geschaffene Erschließung auf der Rückseite wurde an die bestehenden Wohneinheiten angeschlossen. Zwei Bestandswohnungen werden beim nächsten Mieterwechsel als Barriere freie Wohnungen ausgestattet.
Haustechnik
Die Beheizung der neuen Wohneinheiten erfolgt je mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Besonderheiten
Das Wohnhaus war während der gesamten Bauzeit durchgängig bewohnt.
Projekt-Steckbrief
Adresse
Schützenstr.6
54292 Trier
Projektart
Aufstockung in Holzbauweise
Bauzeit / Fertigstellung
Juni 2016 – Dezember 2018
Flächen /Kubatur
BGF 310 m² / BRI 1165 m³
Anzahl der Geschosse
-5
Bauart
Vorgefertigte Elemente aus KVH
Erreichter Energiestandard
K. A.
Heizwärmebedarf
K. A.
Energiearten
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Projekt-Beteiligte
Bauherren
Rainer Adam
Architekt
HEIN & PAWELKE Architekten
Am Weidengraben 97
54296 Trier
www.hein-pawelke.de/architektur/
Holzbau
Holzbau Adam GBR
Fotografien
Thomas Hein
Rainer Adam
Wandelemente aus KVH mit OSB und GK Beplankung Bad mit Holzdielen Fußboden Maisonettewohnung Überblick über drei Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus Aufstockung in Holzbauweise Holzbalkendecken mit GK Beplankung Montage der Giebelwände Pfettendach aus KVH und BSH Vorgefertigte Wandelemente aus KVH mit Faserdämmplatten und Mineralwolle Abbau altes Dach mit Kran Rohbau ohne Dach
54290 Trier Deutschland