Projekt Alter Güterbahnhof Remagen – Holzkompetenzzentrum Rheinland

Sanierung, Modernisierung, Umbau, Aufstockung von bestehenden Bauwerken

Form

Der ehemalige Güterbahnhof Remagen bestand aus einer langgestreckten, massiv gebauten Halle längs der Gleise, und einem zweigeschossigen Kopfbau, der früher Büro und Wohnung beherbergte. Das in Sicht-Backsteinen ausgeführte Gebäude sollte energetisch optimiert, umgebaut und so der neue repräsentative Sitz eines Ingenieurbüros für Holzbau werden.

Zonierung

Gebäude besteht aus zwei Bereichen, die energetisch leicht unterschiedlich behandelt wurden. Das Büro umfasst die ehemalige Güterhalle sowie das Erdgeschoss des zweistöckigen Kopfbaus. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Kopfbaus.

Konstruktion / Gebäudehülle

Bestandsgebäude: massive Backsteinwände Stärke ca. 30 cm, eingeschossige Hallenkonstruktion. Dachkonstruktion Bestand als Binderdachstuhl mit 10 Bindern. Binder als Hänge-Sprengwerk, die Zugbalken liegen auf der Mauerkrone auf und stützen als Durchlaufträger außen die großen Dachüberstände. Die Binder tragen Fuß- und Mittelpfetten.

Auf die bestehende Binderkonstruktion wurde die neue Sparrenlage mit Dämmung aufgelegt. Vor die bestehenden Backsteinwände wurde die neue Holzfassade in vorgefertigten Elementen montiert. Die neuen Holzelemente in Fassade und Dach bilden somit die neue Gebäudehülle, die das massive Bestandsgebäude komplett umfängt. Die Fenster sind ebenfalls in der Holzfassade angeordnet.

Die Fassadenelemente wurden am Stück montiert, wozu die Dachüberstände zum Teil zurückgebaut und wieder angebracht wurden.

Der „Kopfbau“ genannte zweigeschossige Bereich des ehemaligen Güterbahnhofes wurde mit einem WDVS aus Mineralwolle bekleidet. Das mineralische Äußere kontrastiert so die hölzerne Anmutung der Halle. Auch hier wurde auf die bestehende Dachstruktur eine neue Sparrenlage mit Dämmung montiert.

Materialien

Das Gebäude wurde dazu mit einer neuen Hülle aus Holz umkleidet. Das massive Backsteinmauerwerk bleibt im Inneren der Halle sichtbar. Das Thema Holz wird hier in verfeinerter Form bespielt, indem hölzerne Raumzellen den weiträumigen Innenraum gliedern und die Funktionalität eines zeitgenössischen Bürobetriebs gewährleisten.

Aus massivem Bestand und hölzernen Ergänzungen entsteht ein neues stimmiges Gesamtbild.

Haustechnik

Erreichter Energiestandard: Höchster KfW-Effizienzhaus-Standard im Bestand (KfW-55 Wohnung / KfW-70 Büro)
Heizwärmebedarf in kWh/(m²a): Wohnung: 42,9 kWh/(m²a) / Büro: 16,6 kWh/(m²a)

Ziel für das Bauvorhaben war, den bestehenden Güterbahnhof energetisch hochwertig zu sanieren, so dass ein energieeffizienter Altbau entsteht, der seine Energie möglichst autark bezieht. Durch umfassende Dämmmaßnahmen an der gesamten thermischen Hülle konnte der Heizwärmebedarf minimiert werden. Der restliche Wärmebedarf kann über drei Luft/Wasser-Wärmepumpen gedeckt werden.

Das Dach des Güterbahnhofs wurde vollflächig mit Photovoltaik-Modulen belegt, die mit einer Leistung von 100 kWpeak den Großteil des Strombedarfs im Gebäude decken. Ein Stromspeicher im Keller mit einer Kapazität von 42 kWh sorgt dafür, dass Strom zwischengespeichert werden kann, um die elektrischen Verbraucher sowie die Wärmepumpe über einen möglichst langen Zeitraum mit selbst produziertem Strom versorgen zu können. Für den laufenden Betrieb wird somit ein Autarkiegrad von 60-70% erwartet (bezogen auf Elektrizität).

Das Gebäude verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die eine energieeffiziente und kontrollierte Frischluftzufuhr gewährleistet. Über Unterflurkonvektoren, die als Luftauslass dienen, kann der Innenraum des Büros außerdem klimatisiert werden. Als Kälteerzeuger kommt auch hier die Wärmepumpe zum Einsatz, die reversibel arbeitet und somit nicht nur heizen, sondern auch kühlen kann.

Besonderheiten

Die neue Gebäudehülle umschließt die massive Bestandskonstruktion. Deren immense Speichermasse befindet sich nun komplett innerhalb des Dämmperimeters, was sich positiv auf den sommerlichen Wärmeschutz auswirkt. Aus dem simplen Wandaufbau aus massiven, unverputzten Backsteinen wurde durch die Umbaumaßnahmen ein hoch leistungsfähiges System, das den höchsten energetischen Anforderungen genügt.