Umbau eines Gewerbegebäudes – Holzkompetenzzentrum Rheinland

Gelungene Reaktivierung und Sanierung eines Gewerbe- objektes im Zentrum der Ost Belgischen Gemeinde Büllingen nach energetischen, nachhaltigen und ökologischen Gesichtspunkten. Als Renditeobjekt der Auftraggeber vorgesehen, belebt und reaktiviert das Objekt gleichzeitig den von Abwanderung geplagten Ortskern.

Das bestehende und in die Jahre gekommene Gebäude, ein ehemaliges Möbelhaus eines seit dem Jahr 1925 orts- ansässigen Unternehmens, wurde entkernt und bis auf die erhaltenswerte Bausubstanz zurückgebaut. Der Wiederaufbau zu einem Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und vier separaten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erfolgte in moderner Holzrahmenbauweise, um zum einen die Belastung der vorhandenen Bausubstanz zu minimieren und zum anderen, um die energetischen Anforderungen in idealer Weise umsetzen zu können.

In diesem System war es möglich, auf Umwelt- und klimabelastende Dämmstoffe auf Erdölbasis weitestgehend verzichten zu können und vor-wiegend durch ökologische und nachhaltige Produkte aus Zellulose und Holzfasern zu ersetzen. Neben einem verbauten Holzvolumen von rund 78m³ wurden insgesamt 1100m² Holzwerkstoffe und rund 160m³ Zellulosedämmstoffe verbaut. Unter Verwendung dieser Baustoffe konnte z.B. ein diffusionsoffener, tauwasser- freier Wandaufbau realisiert werden,mit einem U-Wert von0,13 W/m²k die aktuellen Wärmeschutzanforderungen übertrifft und gleichzeitig den möglicherweise künftigen Energiepreis-Kapriolen gewachsen ist.

Entstanden ist eine perfekte Symbiose aus bestehender, solider Bausubstanz und modernem, hochwertigem Holzbau. In Verbindung mit einer effizienten und verantwortungsvollen Planung bzw. Umsetzung, die vergangene Generationen ehrt und kommende Generationen entlastet, kanndiese Symbiose der gegenwärtigen Generation schließlich Anreize schaffen, ländliche Regionen attraktiver zu gestalten und neu zu entdecken.