Rosenthalquartier in Nettersheim – Holzkompetenzzentrum Rheinland

Neubau von Wohnhäusern mit Eigentumswohnungen + Seniorenwohnungen

Ausgangssituation und Lösung

Die Ausgangssituation war eine Brachfläche, unweit des Kurparks am Genfbach gelegen. Diese wurde genutzt um in nachhaltiger Holzrahmenbauweise zwei Wohnhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen, sowie ein Gebäude für die Tagespflege mit 17 Servicewohnungen zu errichten. Die Gebäude fügen sich durch den Wechsel zwischen Steil- und Flachdächer, sowie zwischen Holz- und Putzfassaden behutsam in die bestehende kleinteilige Bebauung der dörflichen Struktur ein.

Konstruktion/Bautechnik

Es handelt sich um einen Holzrahmenbau mit massiver Bodenplatte und massivem Treppenhauskern. Die Außenwände wurden als diffusionsoffene Holzrahmenbauwände in Ständerbauweise ausgebildet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus mehrfach beplankten Holzrahmenbauwänden. Die Geschossdecken wurden als Brettsperrholzdecken ausgebildet.

Materialien

Bodenplatte: Stahlbeton

Außenwände: Holzrahmenbau mit Gefachdämmung

Decken: Brettsperrholzdecken

Dach: Sparren mit Gefachdämmung

Innenwände: Beplankte Holzrahmenbauwände

Beschreibung der energetischen Eckdaten

Erreichter Energiestandard: KfW-40 und KfW-55

Heizwärmebedarf in kWh/(m²*a)

20 kWh/m²a

Die Wärmeversorgung der Gebäudeeinheiten werden über das Fernwärmenetz sichergestellt. Die Stellplätze unter den Carports sind zusätzlich mit Elektroladesäulen für Autos und Fahrräder ausgestattet. Das Rosenthalquartier entspricht den Energieanforderungen eines KfW-40 und KfW-55 Effizienzhauses. Der Primärenergiebedarf der einzelnen Gebäude liegt bei etwa 20 kWh/m²a und weist damit einen geringen Bedarf, eine hohe Energieeffizienz sowie eine umweltschonende Energienutzung auf.