Neubau eines Bürogebäudes

in Holz-Beton-Hybridbauweise

Ausgangssituation und Lösung

Der spannungsreich und dennoch effizient in den örtlichen Kontext eingebettete Baukörper offeriert durch die vielfältige sichtbare Verwendung von Holz atmosphärisch angenehme Nutzflächen mit nachhaltiger Grundrissflexibilität. Er dient als Erweiterung der Büroflächen der auf der Liegenschaft ansässigen Tischlerei.

Konstruktion/Bautechnik

Holz-Beton-Hybridbauweise mit HBV-Decken, Außenwänden in Holzrahmenbauweise und einem aussteifenden Kern in Stahlbeton-Massivbauweise. Im Inneren befindet sich eine Kombination von Heiz-Kühldecken, intelligenter Gebäudetechnik, einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Außerdem eine außen liegende Verschattung, die dazu beiträgt, das Gebäude zu einem Projekt mit Beispielcharakter werden zu lassen.

Materialien

Bodenplatte: Stahlbeton

Außenwände: Holzrahmenbauweise mit Zellulosedämmung, Vorhangfassade aus Weißtanne

Decken: Holz-Beton-Verbundelemente

Dach: Brettsperrholzelemente mit Aufdachdämmung aus EPS, Bekiesung

Innenwände: Tragend Massivholz, nichttragend Trockenbau und Glas

Beschreibung der energetischen Eckdaten

Erreichter Energiestandard: KfW 40
Heizwärmebedarf in kWh/(m²*a): 24,41 kWh/m²a

Eine Kombination von Heiz-Kühldecken, intelligenter Gebäudetechnik, einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer außen liegenden Verschattung

Wärme/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Stromerzeugung: Photovoltaikanlage mit 99,8 kWp

Projekt-Steckbrief

Adresse

Rombachstraße 40
52078 Aachen
Deutschland

Projektart

Neubau

Bauzeit/Datum der Fertigstellung

04/2022-04/2023 (01.04.2023)

Flächen (BGF in m²) / Kubatur (BRI in m³)

BGF 920 m² / BRI 3413 m³

Anzahl der Geschosse

3

Bauart

Holz-Beton-Hybridbauweise

Projekt- Beteiligte

Bauherr/Bauherrin bzw. Eigentümer/in

Olaf Korr / Korr GmbH

Architekt/in

Zweering Helmus Architekten (ZHAC)

Konstruktiver Holzbaubetrieb

Holzbau Adams

Innenausbau Holzbaubetrieb

Tischlerei Korr

Tragwerksplanung

Pirmin Jung

Fachingenieur/in

Pirmin Jung

Fotografien

Martin Braun