MoselHoch, Klüsserath – Holzkompetenzzentrum Rheinland

Neubau einer Ferienhausanlage

Ausgangssituation und Lösung

Im Jahr 2018 wandte sich die heimatverbundene und weitgereiste Bauherrin mit ihrem Lebenspartner an Castello Feisthauer Weber Architekten mit dem Wunsch, auf dem sehr außergewöhnlichen Grundstück hoch über dem Moselort Klüsserath, ihren langgehegten Traum von einem Ferienhausensemble mit Ferienhäusern, Eventraum und privatem Wohnhaus zu realisieren.

Holzbauarchitektur, Lage und Blicke sowie regionale Verbundenheit waren die Oberthemen bei der ersten Kontaktaufnahme. Die Einbettung in die Weinberge, die Lage mit fast 360°-Rundumblick und eine extreme Hanglage machen dieses Projekt so besonders und gleichzeitig zu einer planerischen Herausforderung.

Für die Architekten stand sehr schnell fest, dass der Schlüssel zum Konzept im richtigen Umgang mit der Topografie des Geländes liegt und die Integration der Gebäude für das Gelingen des Projektes ausschlaggebend ist. So waren zu Beginn der Planung mehrere Ortstermine erforderlich, um das Gelände und die besondere Lage zu erfassen. Anhand von Arbeitsmodellen wurden der Hang und die Position der Gebäude simuliert und bestimmt.

Das Projekt mit Titel „MoselHoch“ besteht aus zwei Grundstücken. Zum einen ein langgezogenes Hanggrundstück parallel zum ansteigenden Weinbergsweg, einseitig begrenzt durch eine sehr schöne Naturschiefermauer und auf der gegenüberliegenden Seite durch den oberen Saum der Weinberge. Sowie einem zweiten Grundstück mit etwas flacherer Topografie, das durch einen Weinbergsweg vom restlichen Grundstück getrennt ist. Hier findet das privateWohnhaus seinen Platz.

Den baulichen Auftakt auf dem großen Hanggrundstück macht das Gästehaus mit quadratischem Grundriss. Der große Eventraum mit Übereckverglasung ermöglichtden Blick auf die umliegenden Weinberge und die Mosel, die professionelle Showküche mit Ihren Nebenräumen bietet die Möglichkeit für Kochevents.

Zur Erschließung des Gästehauses von der Zufahrtsstraße her wurde die Schiefermauer geöffnet und ein Plateau geschaffen, das den Gästen Parkmöglichkeiten sowie den Hauptzugang zum Grundstück ermöglicht. Von hier aus geht es zu Fuß über einen geschwungenen Weinbergspfad zu den Ferienhäusern.

Diese drei eingeschossigen Ferienhäuser reihen sich, der steilen Topografie folgend Übereinander, dem Hang entlang nach, bis knapp unter die obere Spitze des Grundstücks auf, jedes mit leicht unterschiedlicher Ausrichtung zur Mosel, scheinbar frei in das Gelände integriert. Sie bieten mit ca. 42 m2 Raum für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit großzügiger Verglasung zur Mosel, sowie einen kleinen Koch-und Essbereich.

Den „krönenden“ Abschluss bildet ein alter Obstbaum mit seiner Sitzbank, den die Bauherrin unbedingt erhalten wollte. Von hier hat man den schönsten Blick über die gesamte Landschaft sowie über das Ensemble des kleinen Ferienquartiers.

Die Erschließung der Häuser erfolgt durch die starke Hanglage nur fußläufig. Ein geschwungener Pfad folgt dem Hang, gesäumt von Kräutergärten und Obstbaumwiesen. Die Freianlagen wurden behutsam, in Anlehnung an den Urzustand angelegt. Dazu gehören auch Trockenwände aus Schiefer, die die Hangabstützung gewährleisten.

Konstruktion/Bautechnik

Die Konstruktion besteht für alle Gebäude aus Holzrahmenbauelementen, die größtenteils vorgefertigt an die Baustelle geliefert wurden. Die Ferienhäuser sowie das Gästehaus sind mit einer Fassadenbekleidung aus vertikalen Douglasienprofilen ausgestattet, das Privathaus ist geprägt durch eine hell-warme Putzfassade. Die Übergänge an das Erdreich erfolgen im Sockelbereich durch Corten-Stahlbleche. Das Dach des Privathauses ist als Flachdach extensiv begrünt, Der Eventraum erhält über die gesamte Fläche des Flachdaches eine Photovoltaikanlage. Die Fenster sind als Holzfenster mit außenliegender Aluminiumschale, dreifachverglast, ausgeführt.

Insgesamt kamen zum überwiegenden Anteil regionale Firmen zum Einsatz, was den Bauherren sehr wichtig war.

Materialien

Bodenplatte: Stahlbeton

Außenwände: Holzrahmenbauelemente, vorgefertigt

Decken: Brettstapelholz

Dach: Brettstapelholz

Innenwände: Teils Brettstapelholz, teils Trockenbau.

Beschreibung der energetischen Eckdaten

Erreichter Energiestandard: Wohnhaus: gem. ENEV 2013, Ferienhäuser und Gästehaus gem. GEG 2020
Heizwärmebedarf in kWh/(m²*a): Wohnhaus: 34,00 kWh/(m2*a), Ferienhäuser: 179,72 kWh/(m2*a), Gästehaus: 316,70 kWh/(m2*a)

Grundsätzlich sind alle Gebäudetypen mit einem hochwertigen baulichen Wärme-und Hitzeschutz ausgestattet.

Da die Ferienhäuser und das Gästehaus im Jahresverlauf nur temporär genutzt werden und der Energiebedarfsfall in den Übergangsmonaten mit einer geringen Grundauslastung auskommt, basiert das Konzept zur Heizung und Kühlung auf Strom in Form von Durchlauferhitzern für Warmwasser und Klimasplitgeräten für die Abdeckung der Kühl-und Heizlasten.

Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher auf dem Gästehaus dient zur Deckung des Eigenbedarfsanteils der gastronomischen Nutzung sowie der Ferienhäuser.

Das Wohnhaus ist mit einer Solewärmepumpe und einer hygienischen Be-und Entlüftungsanlage ausgestattet.