Holzbausiedlung ‘Auf den Steinen’ in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Sanierung, Modernisierung, Umbau, Aufstockung von bestehenden Bauwerken nach Flutkatastrophe

Ausgangssituation und Lösung

Die Flutkatastrophe vom 14. Juli 2021 im Ahrtal führte zu erheblichen Schäden an der Holzbausiedlung „Auf den Steinen“, einer Pioniersiedlung für umweltschonendes Bauen aus den 1980er Jahren. Direkt nach der Flut war Susanne Raulf als freiwillige Helferin vor Ort, um bei den Aufräumarbeiten zu helfen.

Nachdem das ganze Ausmaß der Beschädigungen offensichtlich wurde, arbeitete sie mit ihrem Netzwerk aus Bauphysikerinnen, Tragwerksplanerinnen, Bauchemiker*innen und lokalen Handwerksfirmen zusammen, um die Aufräummaßnahmen zu koordinieren und durch Gutachten den Weg für die Sanierung aufzuzeigen. So konnte der Abriss der Siedlung verhindert werden.

Konstruktion/Bautechnik

Die Planung der LPH 4-8 erfolgte parallel zu den Rückbauarbeiten, was eine präzise Koordination aller Projektbeteiligten erforderte. Von großem Vorteil erwies sich das massive Holzständerwerk, das bereits wenige Tage nach der Flut nur noch eine geringe Restfeuchte aufwies. Das Holz der Tragstruktur und die übrig gebliebenen Holzbauteile wurden mit einem Trockeneisverfahren behandelt und somit gereinigt.

Die Holzständerbauweise ermöglichte eine umfassende Umgestaltung des Grundrisses in eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Wohnungen sind durch eine Treppe miteinander verbunden, um im Falle einer erneuten Flut als Fluchtweg zu dienen. Es wurde besonders auf den Einsatz nachhaltiger Materialien und Produkte wie Holz und Lehm sowie einer nachhaltigen Fußbodenheizung geachtet. Zusätzlich erfolgte eine energetische Sanierung des Gebäudes auf den EH 100-Standard.