Ferienhausanlage mit drei verschiedenen Holzbautypen im Nationalpark Eifel
Ausgangssituation und Lösung
Im Bereich der Burg Vogelsang haben wir im Jahr 2018 eine befestigte Brachfläche im Bereich der “Burg Vogelsang” erworben. Im Zuge einer neuen Baurechtschaffung mit Anpassung des Flächennutzungsplans konnten wir einen B-Plan im Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Ferienwohnanlage schaffen.
Auf dieser Grundlage wurden in Abstimmung mit der Denkmalbehörde und der Unteren Naturschutzbehörde moderne Ferienhäuser errichtet, die sich bewusst von der historischen Bebauung der Ordnungsburg abheben und zugleich sich harmonisch in einen neu geschaffenen Naturgarten mit einer geringen GRZ von 0,03 einbetten.
Auf der unteren Ebene wurden in 2021 insgesamt 11 Ferienhauseinheiten der Cabin “COZY” errichtet, die durch den Architekten Mitto aus Hamburg entworfen wurden. Diese zeichnen sich durch einen diagonalen First aus, welcher sich auch im Grundriss wiederspiegelt. Als Werkstoffe wurde Beton mit Holzbau kombiniert. Eine moderne, puristische aber dennoch sehr gemütliche Architektur zeichnen diese Häuser aus. Ein Kamin sowie Sauna in jeder Einheit runden das Wohlbefinden auch bei schlechtem Wetter ab.
2023 wurde zwei Cabins “Stars” errichtet, die die in Anlehnung an die vorherigen Cabins den diagonalen Grundriss aufgreifen. Die freistehenden Cabins wurden auf Schraubfundamenten errichtet um eine Flächenversiegelung zu vermeiden. Das Cabin zeichnet sich durch eine 8 m grosse Panoramafront und eine Schlafempore aus. Aus dem Bett kann man über ein großes Dachflächenfenster den Sternenhimmel bestaunen.
Diese beiden Haustypen werden durch eine effiziente zentrale Luftwärmepumpe beheizt und durch das in Kalk ansässige Holzbauunternehmen Völler errichtet.
In 2024 wurde auf der oberen Ebene des Grundstückes aufgrund der hohen Nachfrage unserer Gäste 9 weitere Cabins “Style” errichtet. Diese kompakten Cabins mit einer 8 m langen Panorama-Spiegelfassade bieten einen unverbauten Fernblick in die Eifel und sind größtenteils mit einer ausfahrbaren Sauna ausgestattet, sodass der Gast alle Annehmlichkeiten hat.
Als Besonderheit sind diese Cabins transportabel, sodass eine uneingeschränkte Drittverwendung im Vordergrund stand. Der Fußabdruck wurde durch eine PV-Anlage sowie Schraubfundamente auf ein Minimum reduziert.
Dieses Cabins wurde mit dem in Trierweiler ansässigen Holzbauunternehmen Henz schlüsselfertig errichtet.
Insgesamt begrüßen wir mit unseren 22 Ferieneinheiten mittlerweile über 4.300 Gäste im Jahr, die sich eine kurze Auszeit in der Natur gönnen.
Konstruktion/Bautechnik
Die Ferienhäuser wurden in Holzständerbauweise errichtet, die Innenwände wurden mit Dreischichtplatte verkleidet und die Fassade in Douglasie ausgeführt. Der Möbelbau aus schwarzen Holzplatten wurde maßangefertigt.
Die Cabin “Cozy” und “Stars” wurden vor Ort in Wandelementen errichtet und die Folgegewerke einzeln beauftragt wo hingegen das Cabin “Style” als schlüsselfertiges Haus per Mobilkran auf die dafür vorgerichteten Schraubfundamente gestellt wurde..
Materialien
Bodenplatte: Betonbodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung bei den Cabin “Cozy” sowie Holzbalkendecke in den Cabins “Style” und “Stars”.
Außenwände: Holzständerwand mit außenliegender Douglasienverschalung.
Decken: Holzbalken mit Dielen.
Dach: Holzbalkendecke mit Steinwolle. Bei den Cabins “Cozy” sowie “Stars” wurden diese mit eine Alublecheindeckung versehen.
Innenwände: Holzständerwände mit innenliegender Dreischichtplatte sichtbar.
Beschreibung der energetischen Eckdaten
Erreichter Energiestandard: kfw
Projekt-Steckbrief
Adresse
Vogelsang 63-67
53937 Schleiden
Projektart
Ferienhäuser im Tinyhaus-Format
Bauzeit/Datum der Fertigstellung
12/2021-05/2024 (31.05.2024)
Flächen (BGF in m²) / Kubatur (BRI in m³)
BGF 850 m² / 2.030 m³
Anzahl der Geschosse
1-2
Bauart
Holzständerbauweise
Projekt- Beteiligte
Bauherr/Bauherrin bzw. Eigentümer/in
Neugrad Immobilien GmbH
Architekt/in
Mitto Architekten aus Hamburg sowie Andrea Eichen aus Ratingen
Konstruktiver Holzbaubetrieb
Holzbau Henz GmbH aus Trierweiler sowie Völler Holzbau GmbH aus Kall
Innenausbau Holzbaubetrieb
Holzbau Henz GmbH aus Trierweiler sowie Völler Holzbau GmbH aus Kall
Tragwerksplanung
Ing. Büro Pyttlik+Bormann SARL sowie Ing. Büro K.J. Schmidt
Fachingenieur/in
Neugrad Immobilien GmbH
Fotografien
Joachim Neumann, Salomon Gut, Studio PP
53937 Schleiden Deutschland