Büro, Lager und Wohnungsaufstockung in Raeren (B)

Aufstockung in denkmalgeschützter Umgebung

Ausgangssituation und Lösung

Raeren, als Ostbelgische Gemeinde, kurz hinter der Grenze zur Kaiser-Stadt Aachen gelegen, ist noch immer deutlich geprägt durch seine traditionelle Bauweise mit dem Aachener Blaustein oder auch „belgisch Granit“ genannt. Ortstypisch ist das zweigeschossige Haus mit einfachem Satteldach. Das Dorf besteht aus vielen kleinen Ansiedlungen landwirtschaftlicher Prägung, so auch die Erhöhung der Kapellenstrasse mit Blick hinunter auf die Burg Raeren.

Beginnend mit der Annakapelle aus dem 18. Jahrhundert weitet sich die historische Bebauung zu einer Art Anger und schließt sich dann wieder zu einer engen Gasse einer geschlossenen Wohnbebauung.

Das zu beplanende Grundstück wurde früher als Kohlenlager genutzt. Vorgelagert an der Straße befand sich eine eingeschossige Lagerhalle aus Bruchstein. Es galt hier, eine „Zahnlücke“ im Bereich des Angers wieder zu schließen.

Wunsch des Bauherrn war, der alten Tradition folgend, Wohnen und Arbeit an einer Stelle wieder zu vereinigen. Das Raumprogramm sah für das Erdgeschossniveau 3 Garagen, ein Büro mit Besprechungsbereich, ein Lager für Elektromaterialien und eine Durchfahrt vor. Über ein separates Treppenhaus sollte dann im Obergeschoss und Dach eine Wohnung mit großzügiger Terrasse entstehen.
Durch die Vorgaben der Gemeinde Raeren (Bereich eines denkmalwürdigen Gebäudes / Annakapelle) wurden im Erdgeschossniveau die Fassadenbereiche von Garagen und Bürobereich wieder mit Blaustein verkleidet.

Im Kontrast dazu stehen der zurückgelagerte Eingangsbereich und das Obergeschoss der Wohnung. Fassaden und Dachflächen wurden mit Naturschiefer in „dynamischer Deckung“ ausgeführt und ohne Dachüberstand errichtet.

Trotz Übernahme der alten Proportionen ist eine moderne Architektur entstanden, die sich wie ein dunkler Kristall den Bestandsbauten anschließt ohne sich dabei in den Vordergrund zu drängen.

Konstruktion/Bautechnik

Garagen und Bürobereich sind dreischalig gemauert. Die zurückgelagerte Halle wurde mit Beton-Thermodoppelwänden errichtet.

Der aufgesetzte Holzbau ist eine Rahmenkonstruktion mit Brettsperrholz-Deckenelementen. Die Dämmebenen wurden mit Zellulose-Einblasdämmung gefüllt. Die Öffnungen sind Aluminium-Fenster- u. Türelemente.

Beschreibung der energetischen Eckdaten

Eine Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme für Wasser und Heizung. Unterstützt wird sie von einer PV Anlage, die sich auf der Gebäuderückseite und dem Hallendach befindet. Betonkern-Temperierung und Fussbodenheizung sorgen für angenehmes Klima. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist für den Luftwechsel eingebaut.